Casa no Guanabara perto da Faculdade Mackenze

Casa no Guanabara

Investimento Inteligente no Guanabara: Espaço Amplo a Preço de Oportunidade!

Achar um imóvel com 327 m² de área construída em um bairro nobre e central como o Guanabara por apenas R$ 600.000,00 é uma raridade no mercado de Campinas. Esta é a sua chance de adquirir um ativo com enorme potencial de valorização e rentabilidade.

🏠 Arquitetura Vertical e Aproveitamento Máximo

O grande diferencial desta propriedade é o seu design inteligente: são 327 m² distribuídos verticalmente em um terreno de 172 m². Essa configuração de sobrado ou triplex garante que você tenha ambientes amplos e múltiplos andares, aproveitando cada metro quadrado com eficiência.

É o cenário perfeito para:

• Grandes Famílias que buscam muito espaço e separação de ambientes.

• Investidores que desejam converter o imóvel em co-living ou república para locação na região universitária.

• Empresários que precisam de espaço para clínica, escritório ou sede de pequeno negócio nobre.

🖌️ Personalização e Liberdade de Criação

O preço posicionado em R$ 600.000,00 reflete o potencial de personalização. Você está comprando uma estrutura robusta e espaçosa, com a liberdade total para definir o layout dos cômodos, o número de banheiros e os acabamentos que sempre sonhou.

Aqui, o projeto é seu! Crie sua própria cozinha gourmet, seu home office com vista e os espaços de convivência do seu jeito.

📍 Localização Premium: Guanabara

O Bairro Guanabara é sinônimo de excelência em Campinas. É uma região que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso facilitado a serviços:

• Próximo a grandes avenidas (Brasil, Barão de Itapura).

• Fácil acesso ao Cambuí e ao Taquaral.

• Farto comércio, restaurantes e serviços de saúde de alto nível.

Aproveite também os baixos custos operacionais: o valor do IPTU é de apenas R$ 182 (a ser confirmado se é mensal ou anual, mas um valor extremamente baixo para a área).

Não deixe essa oportunidade de investimento passar. Um imóvel com essa área construída, nesse preço, e no Guanabara, é um achado!

Entre em contato agora e vamos juntos explorar o potencial deste sobrado!

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