Achar um imóvel com 327 m² de área construída em um bairro nobre e central como o Guanabara por apenas R$ 600.000,00 é uma raridade no mercado de Campinas. Esta é a sua chance de adquirir um ativo com enorme potencial de valorização e rentabilidade.
O grande diferencial desta propriedade é o seu design inteligente: são 327 m² distribuídos verticalmente em um terreno de 172 m². Essa configuração de sobrado ou triplex garante que você tenha ambientes amplos e múltiplos andares, aproveitando cada metro quadrado com eficiência.
É o cenário perfeito para:
Grandes Famílias que buscam muito espaço e separação de ambientes.
Investidores que desejam converter o imóvel em co-living ou república para locação na região universitária.
Empresários que precisam de espaço para clínica, escritório ou sede de pequeno negócio nobre.

O preço posicionado em R$ 600.000,00 reflete o potencial de personalização. Você está comprando uma estrutura robusta e espaçosa, com a liberdade total para definir o layout dos cômodos, o número de banheiros e os acabamentos que sempre sonhou.
Aqui, o projeto é seu! Crie sua própria cozinha gourmet, seu home office com vista e os espaços de convivência do seu jeito.
O Bairro Guanabara é sinônimo de excelência em Campinas. É uma região que oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e acesso facilitado a serviços:
Próximo a grandes avenidas (Brasil, Barão de Itapura).
Fácil acesso ao Cambuí e ao Taquaral.
Farto comércio, restaurantes e serviços de saúde de alto nível.
Aproveite também os baixos custos operacionais: o valor do IPTU é de apenas R$ 182 (a ser confirmado se é mensal ou anual, mas um valor extremamente baixo para a área).
Não deixe essa oportunidade de investimento passar. Um imóvel com essa área construída, nesse preço, e no Guanabara, é um achado!
Entre em contato agora e vamos juntos explorar o potencial deste sobrado!
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